VOULA PANORAMA ΤΕΤΡΑΟΡΟΦΟ ΣΠΙΤΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ
Βούλα | Αθήνα
Περιγραφή
We offer for sale a luxurious 4-storey villa in the unique area of Panorama Voula. The villa has an unobstructed view of the Saronic Gulf. The house has an entrance from two streets: the main entrance from the Speraniados Street and the second entrance from the garden of the villa from the Pafsaniou Street. The villa was built in 2005 and renovated in 2023 according to the author’s concept. It was designed in a high-tech style, using natural stone for the exterior. Only high quality materials have been used in the construction of the villa.
*The property benefits from an in-ground swimming pool which has been filled but can be restored and made operational if required. It is also possible, if desired, to convert the villa into two separate houses.
The luxurious house is equipped with all the most modern technology: high quality finishings, two types of functional heating: electric and diesel, and electric air conditioning (each room has a separate air conditioner), two fireplaces, alarm and cameras, armoured windows and doors with triple glazing and electric shutters of the D type Standart, high-speed internet connection, water heating by solar panels and a hydraulic elevator.
The villa has been built on a plot of land of 431,30 m² and has a total building area of 682,05 m² (4 levels), and more specific:
The basement, with a total area of 158,78 m², includes a covered parking area for three cars, a storage room, a technical room and an engine room, for the hydraulic elevator, a small fitness room and a home office. There is also a small garden and a security post near the main entrance.
The first floor has a total surface area of 153,36 m² and consists of a spacious entrance hall, a large living room with a fireplace and a functional open-plan kitchen, two bedrooms and a bathroom. The lift to all the levels of the house has been designed for two people to use.
On the second floor, with a total area of 153,36 m², there is a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and a shower room, as well as three bedrooms, a laundry room and a further bathroom.
The third floor has a total area of 153,36 m²: has a large living room with fireplace, dining room and open-plan kitchen with access to the patio, and a guest bathroom. The living room has access to a large balcony overlooking the city and the sea.
The fourth floor has a total area of 63,19 m²: have a spacious children’s playroom, a small kitchen and a bathroom, and a large covered veranda with a barbecue.
The exterior of the house has a stone fenced area with decorative lawns, a large covered pergola with BBQ, installed alarm system and cameras, lined with decorative stone pathways.
Excellent infrastructure – literally within walking distance of everything. There are elite restaurants with award-winning cuisine, beauty salons and spas, convenient grocery stores and plenty of entertainment options for all the family to enjoy!
Φωτογραφίες
Προδιαγραφές
Λειτουργικό κτίριο με εξωτερικούς διακοσμητικούς πέτρινους τοίχους
Σωστή τοποθέτηση της βίλας για μέγιστο αερισμό και φωτισμό με θέα στη θάλασσα
Χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα, γυαλί και ξύλο
Ενισχυμένες δομές στήριξης για μέγιστη αντοχή (ποιοτικό σκυρόδεμα και χάλυβας S 500)
Ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνο για ζεστό νερό
Ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, κουζίνα, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων)
Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια
Αξεσουάρ μπάνιου και τουαλέτας
Ιταλικά πλακάκια δαπέδου
Χώρος μπάρμπεκιου κάτω από την σκεπασμένη τέντα
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλεκτρική θέρμανση
Μεγάλη αποθήκη – βοηθητικός χώρος – πλυντήριο ρούχων
Θωρακισμένα παράθυρα αλουμινίου, τριπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά σε σκούρο γκρι χρώμα
Τα μπάνια και οι τουαλέτες είναι επενδεδυμένα με υψηλής ποιότητας (αντιολισθητικά) πλακάκια
Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας
Βιντεοεπιτήρηση από απόσταση μέσω ειδικής εφαρμογής
Εξωτερικός φωτισμός του σπιτιού και της αυλής
Μεγάλη μισάνοιχτη βεράντα και μπαλκόνια
Κεντρική πύλη με τηλεχειριστήριο
Διακοσμητικό πατημένο δάπεδο μπροστά από το σπίτι
Χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα
Κεντρικό σύστημα αποχέτευσης
Πέτρινη περίφραξη
Διαμορφωμένος κήπος γύρω από τη βίλα με φυτά και λουλούδια
Εστιατόρια, καφετέριες και σούπερ μάρκετ βρίσκονται στη βίλα
Υπηρεσίες καθαριότητας και συντήρησης κατόπιν αιτήματος
περιγραφή περιοχής
Η Βούλα είναι νότιο προάστιο της Αθήνας, χτισμένη στα παράλια του Σαρωνικού, 25 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της πόλης. Βρίσκεται ανάμεσα στις περιοχές της Γλυφάδας και της Βουλιαγμένης. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, του οποίου είναι και έδρα, και στην περιφερειακή ενότητα Ανατολικής Αττικής. Ο πληθυσμός της, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, είναι 28.364 κάτοικοι. Συμπεριλαμβάνεται σύμφωνα με μερικές πηγές στο πολεοδομικό συγκρότημα Αθηνών.
Υπάρχουν ίχνη κατοίκησης από το τέλος της νεολιθικής εποχής (3.000 π.Χ.) και ίχνη μυκηναϊκών οικισμών στην περιοχή. Κατά την αρχαιότητα, η Βούλα, μαζί με τη γειτονική Βουλιαγμένη, αποτελούσε το δήμο Αιξωνίδων Αλών της Αρχαίας Αθήνας. Η ονομασία δείχνει ότι υπήρχαν αλυκές στο δήμο, ενώ τον χαρακτηρισμό Αιξωνίδων τον παίρνει από τη γειτονική Αιξωνή (σημερινή Γλυφάδα), για να ξεχωρίζει από το δήμο Αλαί Αραφηνίδες (τη σημερινή Ραφήνα). Υπολογίζεται ότι είχε περίπου 800 πολίτες που άνηκαν στην Κεκροπίδα φυλή. Σε ανασκαφές που πραγματοποιήθηκαν την δεκαετία του 2000 στην Βούλα κοντά στη λεωφόρο Βάρης βρέθηκε κτιριακό συγκρότημα των κλασσικών χρόνων (τέλη 5ου-4ου αιώνα π.Χ.) που ταυτοποιήθηκε ως η αρχαία αγορά του δήμου Αιξωνίδων Άλων. Το κτιριακό συγκρότημα έχει έκταση 1.500 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από 12 δωμάτια, ένα ιερό και ένα πηγάδι. Επίσης βρέθηκαν χάλκινα νομίσματα, χάλκινα στάθμια, μολύβδινες αγνύθες και δικαστικά πινάκια. Έχουν βρεθεί κύρια οικιστικά σύνολα, ένα βορειοδυτικό και ένα νοτιοανατολικό. Το νεκροταφείο του δήμου ήταν στα σημερινά Πηγαδάκια. Ο κύριος ναός του δήμου ήταν ο ναός του Απόλλωνα Ζωστήρα, στη σημερινή Βουλιαγμένη. Το κύριο σημείο αμυντικής θωράκισης ήταν η ακρόπολη του δήμου, στο λόφο Καστράκι, στα όρια των δήμων Βάρης, Βούλας και Βουλιαγμένης.
Ο σημερινός οικισμός δημιουργήθηκε τη δεκαετία του 1920 από έναν οικοδομικό συνεταιρισμό που δημιούργησε στην περιοχή μία παραθεριστική συνοικία. Μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή του 1922, εγκαταστάθηκαν οικογένειες Μικρασιατών που τους παραχωρήθηκε μία έκταση γης. Το Μνημείο Ιωνίας που βρίσκεται στην πλατεία Αγίου Ιωάννου, αποτελεί το μνημείο μνήμης της Γενοκτονίας των Ελλήνων της Μικράς Ασίας από το Τουρκικό κράτος.
Ο οικισμός μέχρι το 1929 ανήκε στον Σπυρίδων Γλαρίδη. Από το 1929 μέχρι το 1935 αποτέλεσε οικισμό της κοινότητας Βάρης, ενώ από το 1934 αποτέλεσε ξεχωριστή κοινότητα. Το 1945 στην κοινότητα Βούλας προσαρτήθηκε από την κοινότητα Βάρης και ο οικισμός της άνω Βούλας, ο οποίος καταργήθηκε το 1954. Η κοινότητα Βούλας αναγνωρίστηκε σε δήμο το 1982. Ο Δήμος Βούλας διατηρήθηκε μέχρι το 2010, οπότε καταργήθηκε με την εφαρμογή του προγράμματος Καλλικράτης και εντάχθηκε στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης.
