Η κατασκευαστική εταιρεία Κυριακίδης είναι μία από τις πιο γνωστές κατασκευαστικές εταιρείες στην Ελλάδα. Πολλοί από τους πελάτες μας ψάχνουν να πουλήσουν ένα σπίτι που διαθέτουν στην Ελλάδα. Για τον οποιοδήποτε λόγο, πολλοί άνθρωποι που διαμένουν στην Ελλάδα ή την Κρήτη επιθυμούν σε κάποιο στάδιο να πουλήσουν τη κατοικία τους στην Ελλάδα και είτε να προχωρήσουν σε αγορά μιας καινούργιας βίλλας , να νοικιάσουν μία κατοικία στην περιοχή ή να μετοικήσουν αλλού. Αυτό είναι απολύτως αποδεκτό και φυσιολογικό, ενώ σε αυτό το χρήσιμο άρθρο από το blog μας θα σας δώσουμε πληροφορίες και μυστικά για όσους ενδιαφέρονται για πώληση κατοικίας στην Ελλάδα ή την Κρήτη.
Contents
Πώληση κατοικίας στην Ελλάδα: Τα βασικά.
Πολλοί από τους πελάτες μας σκέφτονται να προβούν στην πώληση της κατοικίας τους μόνοι τους. Αυτό εκ πρώτης όψεως μπορεί να φαίνεται σωστό, όμως στην σημερινή ανταγωνιστική αγορά ο επαγγελματισμός και η υψηλή γνώση του αντικειμένου είναι πολύ σημαντική. Όσοι ασχολούνται με μεσιτεία μπορούν να κάνουν το σπίτι που έχετε προς πώληση στην Κρήτη να πωληθεί πιο γρήγορα και με καλύτερους όρους. Δεν αναφερόμαστε μόνο σε ζητήματα μάρκετινγκ στην διαδικασία της πώλησης αλλά επίσης και οι τεχνικοί κατασκευαστικοί όροι είναι πολύ σημαντικοί σε τέτοιου είδους συναλλαγές. Σαν χρήσιμη συμβουλή, σας προτείνουμε να εμπιστευτείτε τους ειδικούς για αυτή την δουλειά καθώς είναι αυτό που ξέρουν να κάνουν καλά.
Πώληση σπιτιού στην Ελλάδα: Κερδίστε χρόνο.
Οι επαγγελματίες είναι καλά δικτυωμένοι και γνωρίζουν τον μέρος όπου η αγγελία πώλησης του σπιτιού σας θα αποδώσει γρήγορα και αποτελεσματικά. Επίσης διαθέτουν μεγάλη γνώση της αγοράς, ώστε να είναι πιο εύκολο για αυτούς η πώληση μιας κατοικίας γρήγορα και χωρίς μεγάλο κόπο.
Πώληση κατοικίας: Αφήστε το στους ειδικούς.
Αν αποφασίσετε να εμπιστευθείτε έναν ειδικό για την πώληση της κατοικίας σας θα είστε επίσης σίγουροι πως διαθέτουν ένα ενημερωμένο νομικό τμήμα, μηχανικούς και αρχιτέκτονες ώστε όλα να είναι στην σωστή σειρά για την επιτυχή πώληση της οικίας σας.
Τα νομικά.
Εκτός από τα γραφειοκρατικά που όλοι θα πρέπει να έχουμε κατά νου και ειπώθηκαν ανωτέρω, ο πωλητής της οικίας θα πρέπει να έχει όλα τα απαραίτητα νομικά έγγραφα για να πετύχει μια σωστή διαπραγμάτευση.
Είναι αυτονόητο, πως χρέη οποιουδήποτε είδους και τυχόν ανεξόφλητοι λογαριασμοί θα πρέπει να έχουν διευθετηθεί πριν ο οποιοσδήποτε ενδιαφερθεί για την κατοικία σας. Όλοι οι λογαριασμοί, καθώς και οποιαδήποτε χρηματική αξίωση από την πολιτεία θα πρέπει να έχει διευθετηθεί πλήρως από τον κάτοχο του ακινήτου προκειμένου να μπορέσει να κάνει ότι επιθυμεί με την περιουσία του. Στην Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης μπορούμε να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε αυτές τις υποχρεώσεις με επαγγελματισμό και ευθύνη.
Αναφορικά με τα νομικά έγγραφα που είναι απαραίτητα για την πώληση της κατοικίας σας, είναι σίγουρο πως αντίγραφα της ταυτότητας σας, αριθμός κοινωνικής ασφάλισης αλλά και αριθμός φορολογικού μητρώου θα πρέπει να είναι διαθέσιμοι. Τα αυθεντικά συμβόλαια, επικαιρωμένο τοπογραφικό διάγραμμα και συμβολαιογραφικές πράξεις είναι πάντα απαραίτητες ενώ επίσης απαραίτητο είναι και πιστοποιητικό απουσίας αυθαιρεσιών στην οικία. Ένα αντίγραφο από το Ελληνικό Κτηματολόγιο όπως και αντίγραφο του ΕΝΦΙΑ- Φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων στο οποίο πιστοποιείται πως η ιδιοκτησία έχει επιτυχώς καταχωρηθεί στο Ε9 για τα τελευταία 5 χρόνια.
Όπως είπαμε και προηγουμένως, πιστοποιητικό μη οφειλών για την κατοικία προς πώληση καθώς και για τον ιδιοκτήτη θα πρέπει επίσης να παρασχεθεί.
Μερικές συμβουλές από την Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης.
Έχουμε πουλήσει επιτυχώς πολλές βίλες και κατοικίες στην Ελλάδα τα τελευταία 25 χρόνια και μπορούμε να σας βοηθήσουμε στην πώληση της βίλας- κατοικίας σας στην Ελλάδα. Έχουμε επίσης επιτυχεις συνεργασίες με νομικές και συμβολαιογραφικές εταιρείες οι οποίες μπορούν να απλοποιήσουν τα πράγματα ώστε η πώληση να γίνει μια γρήγορη και χωρίς άγχος διαδικασία. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε περισσότερες πληροφορίες για την διαδικασία, σε διαφέρουμε ή και να σας προτείνουμε νέες επενδυτικές ευκαιρίες σε βίλες στην Κρήτη τις οποίες κατασκευάζουμε, χτίζουμε ή συντηρούμε με μεράκι.
