Η αγορά μιας κατοικίας δεν είναι πάντοτε εύκολη. Υπάρχουν εκατοντάδες παράμετροι που πρέπει να συμβουλευτείτε, και πολλά κρυμμένα ζητήματα που δεν τα υπολογίζει κανείς μέχρι την στιγμή που ήδη έχετε αγοράσει κατοικία στην Κρήτη. Πολλά blogs και sites έχουν αρκετές πληροφορίες για αυτό το ζήτημα, όμως σε αυτό τον οδηγό θα σας ενημερώσουμε ειδικά για πράγματα που θα πρέπει να προσέξετε κατά την αγορά κατοικίας στην Κρήτη.

Αγορά κατοικίας στην Κρήτη: Σημεία προσοχής.

Η Κρήτη είναι ένα πανέμορφο νησί. Χωρίς αμφιβολία. Υπάρχουν αναρίθμητοι λόγοι για κάποιον ώστε να προβεί στην αγορά κατοικίας στο νησί. Αυτό το άρθρο θα σας βοηθήσει ώστε να προσέξετε κάποια από τα σημαντικότερα σημεία για αγορά κατοικίας ή ιδιοκτησίας στην Κρήτη. Έτσι, όταν θα είστε έτοιμη για την διαδικασία αγοράς κατοικίας στο νησί, αυτή θα είναι όπως την φαντάζεστε και χωρίς ανεπιθύμητες ή ακριβές εκπλήξεις.

Κατοικία στην Κρήτη: Προσοχή στα νομικά.

Το χτίσιμο μιας κατοικίας είναι γενικώς ένα πολύπλοκο εγχείρημα και πολλά μπορούν να πάνε λάθος, ακόμα και αν συνεργάζεστε με τον καλύτερο επαγγελματία σε κάθε κλάδο. Τα περισσότερα σύγχρονα σπίτια στην Κρήτη είναι κατασκευασμένα με τα υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας ενώ πολλά επίσης διαθέτουν σπα και πισίνες.

Όσα περισσότερα πράγματα διαθέτει μια καινούργια πολυτελής κατοικία ή βίλα τόσο αυξάνονται και τα νομικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να είναι επικαιροποιημένα για κάθε προσθήκη – μικρή ή μεγάλη – στην κατοικία. Για παράδειγμα, η πισίνα, ή μια μικρή αποθήκη στον κήπο πιθανόν να χρειάζεται κάποια ειδική άδεια ώστε να καθίσταται νόμιμη.

Ασφαλώς, μια αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρεία στην Κρήτη, με πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας, όπως η Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης, θα έχει ήδη φροντίσει με τα νομικά έγγραφα κάθε πτυχής της κατασκευής της κατοικίας σας στην Κρήτη.

Όμως, αν σκοπεύετε να προβείτε σε μια αγορά σπιτιού στην Κρήτη από κάποιον ιδιώτη, θα πρέπει να συμβουλευτείτε κάποιον ειδικό ώστε να σιγουρευτείτε πως όλα όσα έχουν κατασκευαστεί είναι σωστά καταχωρημένα και στο συμβόλαιο αλλά και στις κρατικές υπηρεσίες ώστε να αποφύγετε την ενδεχόμενη επιβολή προστίμων ή τις μακρόχρονες δικαστικές διαμάχες για νομιμοποίηση της κάθε επιπρόσθετης κατασκευής.

Στατικός Έλεγχος

Αν σκοπεύετε να αγοράσετε μια νέα κατοικία, ή ένα ανακαινισμένο σπίτι στην Κρήτη θα πρέπει επίσης να σιγουρευτείτε πως η κατοικία είναι στατικά ασφαλής, και μπορεί να αντέξει κραδασμούς. Όπως όλοι γνωρίζουμε, η Ελλάδα είναι μια σεισμογενής χώρα .

Αυτό βέβαια σε καμία περίπτωση δεν σημαίνει πως η Ελλάδα είναι μια επικίνδυνη χώρα, όμως στις δεκαετίες που θα μένετε στο νέο σας σπίτι, ενδεχομένως να αντιμετωπίσετε μερικούς σεισμούς, την στιγμή που η Κεντρική Ευρώπη δεν έχει κανένα. Οι κατασκευαστικές εταιρείες στην Ελλάδα έχουν προσαρμοστεί με επαγγελματισμό σε αυτή την κατάσταση και χρησιμοποιούν ισχυρά θεμέλια, ενισχυμένο τσιμέντο και χάλυβα ώστε να είναι σίγουροι πως το νέο σας σπίτι θα αντέξει για πολλές δεκαετίες.

Είμαστε πολύ περήφανοι για τις βίλες που κατασκευάζουμε, πουλάμε, επιδιορθώνουμε και συντηρούμε. Παρόλα αυτά αν αποφασίσετε να αγοράσετε μια κατοικία από κάποιον ιδιώτη, είναι καλή ιδέα να συμβουλευτείτε κάποιον μηχανικό ώστε να προβεί σε έναν συμπληρωματικό έλεγχο ώστε να είστε 100 % βέβαιοι πως το νέο σας σπίτι στην Κρήτη θα είναι ασφαλές και συμπαγές για τις επόμενες δεκαετίες.

Πέτρινες κατοικίες στην Κρήτη: Τοιχοποιία.

Πολλοί είναι οι άνθρωποι που επιθυμούν μια πέτρινη κατοικία ή βίλα στην Κρήτη. Τα στοιχεία πολυτελείας που περικλείουν τις πέτρινες βίλες και κατοικίες είναι αυτά που προσελκύουν πολλούς από τους πελάτες μας στην αγορά μιας πέτρινης κατοικίας στο νησί μας. Για ακόμα μια φορά, αν επιθυμείτε την αγορά κατοικίας στην Κρήτη από κάποιον ιδιώτη ο οποίος πουλάει θα πρέπει να είστε σίγουροι πως η τοιχοποιία και η ταπετσαρία και γενικώς η ποιότητα κατασκευής είναι στα υψηλότερα επίπεδα.

Ανεξαιρέτως της ηλικίας της κατοικίας, μια καλή κατασκευή θα αντέξει πολλά χρόνια, ενώ φτωχές κατασκευές του παρελθόντος θα χρειαστούν συνεχή φροντίδα και επιδιορθώσεις. Ειδικά σε μέρη με χιόνι ή υγρασία στην Κρήτη θα πρέπει να σιγουρευτείτε πως δεν υπάρχουν υγρασίες και μούχλα ή ρωγμές σε καθέναν από τους τοίχους ή την τοιχοποιία που μπορεί να οδηγήσουν σε ακριβές επιδιορθώσεις στο μέλλον.

Δώστε προσοχή στην γείωση.

Ένα σημαντικό σημείο που πολλοί αγοραστές κατοικίας στην Κρήτη συχνά παραβλέπουν είναι η ύπαρξη γείωσης, τόσο στις πρίζες της κατοικίας όσο και σε ολόκληρο το σπίτι. Αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό στοιχείο ασφαλείας που θα σας κρατήσει ασφαλείς σε περίπτωση κάποιου ηλεκτρικού σφάλματος ή κεραυνού λόγω κακών καιρικών συνθηκών.

Αν αγοράσετε μια παλιά κατοικία στην Κρήτη η οποία χρήζει ανακαίνισης θα πρέπει να σιγουρευτείτε πως υπάρχει γείωση πριν το ξεκίνημα της ανακαίνισης.

Θετική εξέλιξη πάντως είναι πως όλα τα νέα σπίτια έχουν σίγουρα εγκατεστημένη γείωση ενώ και η κατασκευαστική μας εταιρεία δίνει μεγάλη έμφαση σε αυτή την λεπτομέρεια κατά την διάρκεια κατασκευής μιας οικίας στην Κρήτη.

Το να έχει κάποιος σπίτι στην Κρήτη θα κάνει την καθημερινότητα σας μια πολυτελή και χαλαρωτική εμπειρία. Ειδικά οι πέτρινες κατοικίες  μπορούν να σας προσφέρουν ποιότητα ζωής σαν να βρίσκεστε σε διακοπές όλο τον χρόνο. Κατασκευάζουμε και πουλάμε κατοικίες και βίλες με τις αυστηρότερες προϋποθέσεις για πάνω από 25 χρόνια στην Κρήτη, και σας προτείνουμε να δείτε τον οδηγό περιοχών των Χανίων ώστε να αποφασίσετε την ιδανική τοποθεσία για την νέα σας κατοικία από την Κατασκευαστική εταιρεία Κυριακίδης!