Το πάθος μας δεν είναι μόνο η εξολοκλήρου κατασκευή μιας κατοικίας, αλλά και η ανακαίνιση και αναμόρφωση παλαιών κτισμάτων που υπάρχουν σε πολλά από τα χωριά της ενδοχώρας των Χανίων. 

Υπάρχουν πολλοί τρόποι όπου κάποιος μπορεί να αναπαλαιώσει μια παλιά οικία και στο Blog μας έχουμε ήδη αναφερθεί στις ανακαινίσεις σπιτιών και κατοικιών και στα πιθανά πράγματα που θα πρέπει να προσέξετε όταν ανακαινίζετε ένα παλιό κτίριο στα Χανιά.

Πέτρινες κατοικίες στην Κρήτη: Γιατί να τις ανακαινήσετε

Για κάποιους, οι παλιές πέτρινες οικίες ανήκουν στο παρελθόν, και πιστεύουν πως η ανακαίνιση τους στην Κρήτη δεν προσφέρει καμία αξία στον ιδιοκτήτη. Ευτυχώς, αυτό αποτελεί λανθασμένη σκέψη, μιας και οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών θέλουν σε κάποια φάση να αναπαλαιώσουν το παλιό πέτρινο σπίτι τους αναδεικνύοντας έτσι την παλαιά του αίγλη.

Οταν ανακαινίζει κανείς μια πέτρινη οικία ή κτίσμα φαίνεται πλέον ένας διαχρονικός χαρακτήρας στο κτίσμα που ενδεχομένως να είναι (πιθανών) παραπάνω από ενός αιώνα. Ο αρχιτεκτονικός του σχεδιασμός και τα παραδοσιακά στοιχεία λαογραφίας και σχεδιασμού είναι αυτά που οι άνθρωποι αγαπούν στα παλαιά σπίτια και επιθυμούν να τα αναμορφώσουν. Η κληρονομιά των πέτρινων οικιών είναι αναγνωρισμένη παγκοσμίως, και πολλοί οργανισμοί και ινστιτούτα έχουν σαν σκοπό την διατήρηση και ανάδειξη τους.

Ανακαινίσεις πέτρινων κτισμάτων: Σεβασμός και ανάδειξη του παρελθόντος 

Μια ανακαίνιση πέτρινου σπιτιού είναι για πολλούς ιδιοκτήτες στην Κρήτη ένα ζήτημα τιμής και σεβασμού. Πολλές  γενιές της οικογένειας τους έχουν περάσει από το σπίτι, και η αναπαλαίωση αυτού του περιουσιακού στοιχείου της οικογένειας είναι ένας τίτλος τιμής παρά μια αναπαλαίωση με βάση τα χρήματα.

Παρόλα αυτά, πολλοί ιδιοκτήτες πέτρινων σπιτιών στην Κρήτη που ανακαινίζουν τα σπίτια τους στα Χανιά με την εταιρεία μας  έχουν στενούς δεσμούς με χωριά στην Κρήτη, και η διατήρηση της κληρονομιάς της πέτρινης οικίας τους έχει μεγάλη σημασία για αυτούς.

Έχοντας ένα εξοχικό είναι επίσης σημαντικό για πολλούς, μιας και χωριά της ενδοχώρας των Χανίων είναι ιδανικά για καλοκαιρινές διακοπές και στιγμές ξεγνοιασιάς.

Ανακατασκευή σε πέτρινα σπίτια: Ανανεώνοντας τα χαρακτηριστικά τους 

Πολλοί από τους  ιδιοκτήτες σπιτιών στην Κρήτη που ανακατασκευάζουν τα οικήματα τους στα Χανιά το προτιμούν έναντι της αγοράς μιας νέας πέτρινης βίλλας. Τα πέτρινα σπίτια έχουν μια ξεχωριστή αύρα που τα κάνει μοναδικά, όχι μόνο από αρχιτεκτονική αλλά και από λειτουργική πλευρά. Έτσι δίνουν στην καθημερινότητα μια πιο παραδοσιακή νότα.

Τζάκια, χώροι παρασκευής φαγητού, πέτρινες καμάρες και συχνά πηγάδια ή στέρνες προσθέτουν στον γραφικό και παραδοσιακό χαρακτήρα ενός παλιού πέτρινου σπιτιού. Το πάθος μας είναι να προστατεύσουμε και να αναδείξουμε αυτά τα στοιχεία παραδοσιακής ελληνικής αρχιτεκτονικής αλλά και να δώσουμε προστιθέμενη αξία στο σπίτι σας κάνοντας το μια όμορφη, ασφαλή αλλά και λειτουργική κατασκευή.

Σπίτια με πέτρα στα Χανιά: Χωρίς ανάγκη συντήρησης 

Όταν ανακαινίζουμε ένα παλιό πέτρινο σπίτι υπάρχει ακόμα ένας σημαντικός λόγος για τον οποίο είναι μια διαδικασία που αξίζει την προσπάθεια. Τα ανακαινισμένα πέτρινα σπίτια απαιτούν λιγότερη ή και καθόλου συντήρηση αναφορικά με την τοιχοποιία ή τον σοβά, μιας και είναι εξ’ ολοκλήρου κατασκευασμένα από πέτρα.

Αυτό σημαίνει πως απουσιάζει η μούχλα, οι ρωγμές και οι ατέλειες στους τοίχους κάνοντας το σπίτι σας ένα εξαιρετικό παράδειγμα διαχρονικής αρχιτεκτονικής στην Κρήτη: Όχι μόνο πλήρως λειτουργικό, αλλά φθηνό και αξιόπιστο στην συντήρηση σε βάθος χρόνου.

Η εμπειρία της κατασκευαστικής μας εταιρείας στα πέτρινα σπίτια στα Χανιά μας κάνει την πρώτη επιλογή για αγορά ή ανακαίνιση του μελλοντικού σας σπιτιού! Επικοινωνήστε μαζί μας και κάντε την επιθυμία σας για σπίτι στα Χανιά μια πραγματικότητα! 

Πέτρινες οικίες στην Κρήτη: Μια αναπαράσταση του παρελθόντος.

Η αγορά πέτρινης οικίας στην Κρήτη είναι πολύ δημοφιλής ανά τους πελάτες μας. Με αυτό τον τρόπο οι αγοραστές πέτρινων κατοικιών έχουν μια ανάμνηση του παρελθόντος σε συνδυασμό όμως με τις σύγχρονες ανέσεις της εποχής μας. Πέτρινες τοξωτές αψίδες, πολλά μικρά εσωτερικά δωμάτια και ξύλινα δάπεδα είναι λίγα μόνο από τα στοιχεία που θυμίζουν στους πελάτες μας το παρελθόν.

Ένα όμορφο τζάκι, μια πυροστιά ή ένα μαγκάλι συνήθως συνυπάρχουν στο πέτρινο σπίτι. Η διαφορά που η κατασκευαστική εταιρεία μας στα Χανιά προσδίδει στα νέα πετρόχτιστα σπίτια είναι οι πολυτελείς πινελιές. Κορυφαίας ποιότητας υλικά, πολυτελή πλακάκια και κεραμίδια, πρωτότυπος φωτισμός, σπά ή και πισίνα είναι πάντα παρόντα στις κατασκευές μας. Με αυτό τον τρόπο συνδυάζουμε την παράδοση με τις μοντέρνες ανέσεις και προσφέρουμε μια σύγχρονη πέτρινη βίλα ώστε να εκπληρώσουμε τα όνειρα και τις επιθυμίες σας.

Συσχέτιση πέτρινης βίλας με τις καλύβες των βοσκών.

Έχοντας μια πέτρινη βίλα στο μυαλό μας, μπορούμε να φανταστούμε κάποιες ομοιότητες με τα προσωρινά πέτρινα καταλύματα που συνηθίζουμε να βλέπουμε στην εξοχή της Κρήτης και ιδιαιτέρως στα ελληνικά νησιά, όπως και η Κρήτη. Οι πέτρινες κατοικίες προς πώληση στις μέρες μας δεν έχουν τον αρχέγονο χαρακτήρα της καλύβας των βοσκών που αναφέρουμε, αλλά έχουν ομοιότητα στα υλικά κατασκευής , τα οποία χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν.

Αυτά τα προσωρινά καταλύματα αναφέρονται στη ελληνική παράδοση σαν “Μιτάτα”, και στο νησί μας αυτά χρησιμοποιούνται συνήθως (ακόμα και στις μέρες μας) από τους βοσκούς ως ένα καταφύγιο κατά την βόσκηση των κοπαδιών τους. Τα “Μιτάτα” σχεδόν πάντα χρησιμοποιούνταν ταυτόχρονα από τους βοσκούς και για την παραγωγή τυριού αλλά και το άρμεγμα των κοπαδιών τους. Ακόμα, πολλά από αυτά τα κτίσματα είναι σε λειτουργία και μπορείτε να τα δείτε στα Λευκά Όρη, συνήθως σε υψόμετρο μεγαλύτερο των 1200 μέτρων.

Οι πετρόκτιστες βίλες μας στα Χανιά θυμίζουν επίσης τις αρχιτεκτονικές τάσεις αυτών των κτιρίων, ειδικά όσον αφορά τα υλικά κατασκευής και την ποιότητα κατασκευής. Τα κτήρια αυτά όπως είναι προφανές, έχουν αντέξει στις αντίξοες καιρικές συνθήκες για αιώνες.

Πέτρινες Βίλες Χανιά Κρήτη- Πωλήσεις και κατασκευή πέτρινων βιλών και κατοικιών. Κατασκευαστική εταιρεία Κυριακίδης

Πέτρινες Βίλες: Σκληρές σαν πέτρα!

Τα πέτρινα σπίτια φτιαχνόταν εδώ και αιώνες με οποιαδήποτε υλικά μπορούσαν να βρουν οι άνθρωποι στην εξοχή. Αυτό σημαίνει πως έχουν έναν πρωτότυπο χαρακτήρα, αλλά επιπλέον εξαιτίας της έλλειψης σύνθετων υλικών, φτιαχνόταν με φαρδύτερους τοίχους για επιπλέον ενίσχυση. Αυτό ήταν μια λύση ανάγκης εξαιτίας της φτώχειας των περασμένων αιώνων, όμως σήμερα αυτό αποτελεί ένα κατασκευαστικό πλεονέκτημα. Η Ελλάδα αναμφίβολα είναι μια πανέμορφη χώρα αλλά οι σεισμοί (ευτυχώς καθόλου συχνοί και μικροί σε μέγεθος) συμβαίνουν κατά μέσο όρο κάθε δύο με τρία χρόνια.

Οι πέτρινες βίλες λοιπόν πρέπει να αντέξουν σε αυτές τις καταπονήσεις , και είναι απόλυτα ασφαλείς εξαιτίας των υλικών κατασκευής (πέτρα) , των αψίδων που απορροφούν τους κραδασμούς, των πολλών σιδήρων κατά την κατασκευή , των ισχυρών θεμελίων και των μεγάλων τοίχων σε όλα τα δωμάτια. Οι αγοραστές μας θα πρέπει λοιπόν να είναι σίγουροι πως μια πέτρινη βίλα στην Κρήτη ή μια πετρόκτιστη κατοικία στην Ελλάδα γενικότερα είναι 100 % ασφαλείς. Υποχρεωτικοί κρατικοί νόμοι απαιτούν ισχυρά θεμέλια, οπλισμένο σκυρόδεμα και περίσσεια σιδήρου σε κάθε στάδιο της διαδικασίας χτισίματος κάνοντας έτσι τα ελληνικά σπίτια ένα θαύμα της μηχανικής!

Πόσο αξιόπιστες είναι οι βίλες προς πώληση στην Κρήτη;

Οι πέτρινες βίλες προς πώληση στην Κρήτη αλλά και ανά την Ελλάδα είναι τρομερά αξιόπιστες και ανθεκτικές. Εξαιτίας του λόγου που αναφέραμε παραπάνω, αλλά και εξαιτίας την πατροπαράδοτης συνήθειας που οι γονείς αφήνουν το σπίτι τους στα παιδιά (ή ακόμα και στα εγγόνια) τους. Είναι λοιπόν σίγουρο πως η αγορά πέτρινης ή παραδοσιακής κατοικίας στην Κρήτη θα σας συντροφεύει για όλη σας την ζωή – πιθανότατα και παραπάνω.

Όταν βρεθείτε στην Κρήτη κάντε το εξής πείραμα: Κοιτάξτε προσεκτικά τα σπίτια που βρίσκονται σε χωριά της ενδοχώρας μας. Πιθανότατα θα δείτε κάποια εγκαταλελειμμένα σπίτια ή παραδοσιακές επαύλεις. Η τοιχοποιία ή η σκεπή μπορεί αν χρήζει αντικατάστασης, όμως οι πέτρινοι τοίχοι θα είναι άθικτοι και έτοιμοι να υποδεχτούν την ενδεχόμενη ανακαίνιση αν κάποιος διατίθεται να προβεί στην ανακατασκευή.

Αυτά τα σπίτια μπορεί να είναι τουλάχιστον 100-150 χρονών, όμως έχουν ακόμα μεγάλο προσδόκιμο ζωής μπροστά τους. Με την σωστή φροντίδα μπορούν να κοστίσουν μάλιστα και πολύ λιγότερα χρήματα από την κατασκευή μιας κατοικίας από την αρχή. Επιπλέον, όπως αποδείξαμε παραπάνω, θα είναι στιβαρό και ασφαλές σαν βράχος! Και προφανώς αυτή η πέτρινη κατοικία προς αγορά θα σας θυμίζει την παράδοση και τα έθιμα του παρελθόντος.

Αγορά σπιτιού στα Χανιά- Κρήτη: Μερικές Πληροφορίες.

Η αγορά μιας κατοικίας στην Κρήτη συνδυάζει το πλούσιο φυσικό περιβάλλον, τις υπέροχες περιοχές μέσα στην φύση, πολλές περιοχές με βουνά καθώς και κυρίως καταξιωμένης ομορφιάς παραλίες. Πολλοί λένε πως η Κρήτη είναι το δημοφιλέστερο νησί στην Ελλάδα, εξ’ ού και το νησί μας αποτελεί έναν κορυφαίο ταξιδιωτικό προορισμό.

Η Κρήτη είναι το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, όχι μόνο λόγω μεγέθους αλλά και λόγω πληθυσμού. Είναι γεμάτο από υποδομές, κυρίως σε επιχειρήσεις του τουριστικού κλάδου. Σε αντίθεση με την κοινή γνώμη, το νησί μας έχει έναν πολύ μεγάλο αγροτικό τομέα ο οποίος παράγει κορυφαίας ποιότητας λαχανικά, καθώς και το ξακουστό έξτρα παρθένο κρητικό ελαιόλαδο. Οι Κρήτη έχει 4 διαφορετικές νομαρχίες, που από την ανατολή προς την δύση είναι: Νομός Λασιθίου, Νομός Ηρακλείου, Νομός Ρεθύμνου, Νομός Χανίων. Το άρθρο μας ειδικεύεται στα Χανιά, καθώς η κατασκευαστική μας εταιρεία δραστηριοποιείται και εκεί.

Διακοπές στα Χανιά: Ζώντας στον παράδεισο.

Τα σπίτια στα Χανιά είναι σε μεγάλη ζήτηση. Αυτό είναι απολύτως λογικό, καθώς ο νομός μας έχει πληθυσμό περίπου 150.000 κατοίκων, ερχόμενος μόλις δεύτερος σε σχέση με τον Νομό Ηρακλείου. Σε αντίθεση με τον νομό Ηρακλείου, τα Χανιά έχουν πολλές ξεχωριστές και αναγνωρισμένες παραλίες, όπως το Ελαφονήσι και η λιμνοθάλασσα του Μπάλου που προσελκύουν παραθεριστές από όλο τον κόσμο. Επιπλέον, τα Χανιά είναι γεμάτα από σημεία ιστορικού και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, όπως η αρχαία Απτέρα. Υποδεχόμαστε κάθε χρόνο αναρίθμητους τουρίστες στις βίλες μας καθώς και στο πολυτελές μας εστιατόριο .

Βλέπουμε επίσης μεγάλη ζήτηση για πολυτελείς βίλες προς πώληση σε όλη την Κρήτη, και γνωρίζουμε πως πολλοί τουρίστες που έρχονται στο νησί μας για διακοπές ερωτεύονται την κουλτούρα, την φιλοξενία των ανθρώπων και την λαογραφία των χωριών μας ώστε αποφασίζουν να αγοράσουν μια κατοικία στα Χανιά και να μείνουν για πάντα εδώ. Παρακάτω, σας απαριθμούμε όλες τις σημαντικές περιοχές των Χανίων αλλά και της ενδοχώρας ώστε να έχετε μια ξεκάθαρη άποψη για τις περιοχές και τα σημεία ενδιαφέροντος του τόπου μας.

Κέντρο Χανίων: Μια επισκόπηση.

Το ευρύτερο κέντρο των Χανίων προσφέρει παράκτιες κατοικίες, συχνά με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα, κατοικίες στο βουνό με θέα στις κοιλάδες -μακριά από τις τουριστικές περιοχές ή και ακόμα έναν συνδυασμό όλων των παραπάνω σε περιοχές που θα επιλέξετε να μείνετε.

Η πρωτεύουσα του νομού μας (Χανιά, κέντρο) προσφέρει μεγάλη ποικιλία από κατοικίες κοντά στο εμπορικό κέντρο και το ενετικό λιμάνι. Προχωρώντας δυτικά και εκτός των ορίων της πόλης βρίσκουμε τις πολυτελείς τουριστικές περιοχές των Αγίων Αποστόλων, Σταλού, Αγίας Μαρίνας, Πλατανιά, Γεράνι, Μάλεμε και Ταυρωνίτη. Αυτές οι περιοχές θεωρούνται οι πιο τουριστικές των Χανίων με εκατοντάδες μικρά και μεγάλα ξενοδοχεία, επιχειρήσεις, μαγαζιά και εστιατόρια εδραιωμένα για χρόνια.

Από την Ανατολική μεριά της πόλης μας έχουμε τις περιοχές της Χαλέπας και των Ταμπακαριών όπου βρίσκονται όλες οι πρεσβείες, τα κυβερνητικά κτίρια και τα σπίτια των πλούσιων ανθρώπων της παλιάς εποχής, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης.

Οι περιοχές που αναφέραμε παραπάνω έχουν τον περισσότερο κόσμο. όμως η ευρύτερη περιοχή των Χανίων προσφέρει αναρίθμητες επιλογές για διακοπές και αγορά ή ενοικίαση κατοικίας σε ένα από τα πολλά εδραιωμένα χωριά της ενδοχώρας.

Αγορά κατοικίας Χανιά: Οι προτάσεις μας.

Από την μακρόχρονη μας εμπειρία στον χώρο των κατοικιών βλέπουμε πως πολλοί πελάτες μας προτιμούν μια κατοικία εκτός του κέντρου των Χανίων, ώστε να έχουν χαλάρωση στα χωριά την ενδοχώρας των Χανίων. Οι πελάτες μας προτιμούν βίλες με σπα και πισίνες ώστε να καρπωθούν την υπέροχη θέα, την ιδιωτικότητα που ένα σπίτι προσφέρει και την πολυτέλεια κατασκευής μαζί με πισίνα μαζί με υπέροχη θέα.

Αυτό έχει γίνει πολύ δημοφιλές τις τελευταίες δεκαετίες, μιας και πολλοί άνθρωποι από την Ελλάδα και την Ευρώπη (ιδίως Βρετανοί, Ρώσοι και Γερμανοί) έχουν αγοράσει κατοικίες σε συγκεκριμένες περιοχές. Σε πολλές περιπτώσεις ο αριθμός των κατοίκων από ξένες χώρες είναι τόσο μεγάλος που έχουν ανοίξει και αντίστοιχα καταστήματα με προϊόντα από τις χώρες τους ώστε να ικανοποιήσουν τις ανάγκες τους. Πολλοί πελάτες μας αγοράζουν ένα σπίτι στα Χανιά ώστε να το έχουν ως παραθεριστική κατοικία, αλλά ένα μεγάλο ποσοστό επίσης μένουν μόνιμα, όντας συνταξιούχοι.

Αγορά βίλας στα Χανιά. Οι εδραιωμένες περιοχές

Μια πολύ δημοφιλής περιοχή στα Χανιά ονομάζεται Αποκόρωνας. Αυτή η περιοχή είναι πολύ ψηλά στην λιστα των αγοραστών εξαιτίας της εγγύτητας με την παραλία, την θέα στην θάλασσα καθώς και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με το αυτοκίνητο. Οι υποδομές σε αυτή την περιοχή είναι οργανωμένες, με μπαρ, καταστήματα, παραθαλάσσια εστιατόρια και κρατικούς οργανισμούς (τράπεζες, δημαρχείο, κέντρο υγείας) σε κοντινή απόσταση.

Πολλά είναι τα χωριά που απαρτίζουν την επαρχία Αποκορώνου, τα χωρία με την μεγαλύτερη ανάπτυξη και πολυτελείς κατοικίες όμως είναι : Οι Καλύβες, το Κόκκινο Χωριό, η Αλμυρίδα, η Πλάκα, η Γεωργιούπολη, ο Τσιβαράς, τα Μεγάλα Χωράφια, ο Βάμος και οι Βρύσες. Η αγορά κατοικιών εκεί είναι σε άνθιση και η καθημερινή αλληλεπίδραση με τους ντόπιους σας εξασφαλίζουν μια άνετη και χωρίς άγχος διαμονή.

Ζώντας στα Χανιά: Περισσότερες επιλογές.

Εκτός των επιλογών που ήδη αναφέραμε μπορείτε να επιλέξετε μια πιο ήσυχη περιοχή για το σπίτι των ονείρων σας. Αυτό όμως δεν επηρεάζει την καθημερινή σας ζωή καθώς τα χωριά της ενδοχώρας των Χανίων συνδέονται πολύ καλά μεταξύ τους. Μερικά άλλα χωριά του Αποκόρωνα είναι : η Ραμνή. το Παϊδοχώρι, οι Αρμένοι, ο Εμπρόσνερος, το Δράπανο και το Νιό Χωριό.

Είναι σε κοντινή απόσταση από τις περιοχές που αναφέρθηκαν παραπάνω έχουν όμως πιο ιδιωτικό τρόπο ζωής με λιγότερα σπίτια και ανθρώπους. Είναι ιδανικές επιλογές για ανθρώπους που λατρεύουν τις δραστηριότητες στην φύση, όπως η πεζοπορία, η ιππασία, η κηπουρική και γενικότερα ότι περιέχει φύση.

Αγορά κατοικίας Χανιά: Οι παραθαλάσσιες επιλογές στα Βόρεια.

Αν θέλετε να έχετε καλύτερη πρόσβαση στις θάλασσες του νησιού μας τότε θα πρέπει να επιλέξετε τον Βορρά ή τον Νότο. Στον Βορρά, η περιοχή της Κισσάμου (40 χλμ μακριά από το κέντρο) προσφέρει όμορφη θέα στην παραλία και πολλές επιλογές για παραθερισμό δίπλα στην Θάλασσα.

Τα χωριά της Κισσάμου και του Κολυμβαρίου είναι εξαιρετικές επιλογές για τους ταξιδιώτες και με πολύ καλή ποιότητα ζωής καθώς μένουν εκεί και πολλοί ντόπιοι. Μερικά χωριά γύρω από την Κίσσαμο για να έχετε κατά νού είναι τα Αφράτα, ο Πλάτανος. Αυτές οι περιοχές είναι ιδανικές για τους τουρίστες εξαιτίας της κοντινής τους απόστασης στις ξακουστές παραλίες του Ελαφονησίου, και της λιμνοθάλασσας του Μπάλου.

Αγορά κατοικίας Χανιά: Οι παραθαλάσσιες επιλογές στα Νότια.

Τα Λευκά Όρη αποτελούν μια οροσειρά που ουσιαστικά χωρίζει τα Χανιά σε Βόρειο και Νότιο τμήμα. Επίσης, το κλίμα μεταξύ Βορρά και Νότου είναι εντελώς διαφορετικό εξαιτίας αυτής της οροσειράς, μιας και το ψυχρό και υγρό Βόρειο κλίμα της Ευρώπης σταματάει απότομα σε αυτή την τεράστια οροσειρά. Ακολούθως , στην Νότια πλευρά έχουμε ξηρό κλίμα προερχόμενο από την Αφρική το οποίο επίσης βρίσκει εμπόδιο στην αντίθετη πλευρά των Λευκών Ορέων.

Αυτή η διαφορά στο κλίμα είναι ξεκάθαρα ορατή και στην βλάστηση, καθώς οι περισσότερες καλλιεργούμενες εκτάσεις βρίσκονται στον Βορρά. Όμως, η Νότια πλευρά προσφέρει εξαιρετικές παραλίες και επιλογές χαλάρωσης καθώς λίγοι κάτοικοι βρίσκονται στα νότια τμήματα του νομού. Τα πιο αγαπητά χωριά όταν αναζητάτε μια βίλα στα νότια είναι αυτά των Σφακίων , του Λουτρού, της Παλαιόχωρας και της Σούγιας.

Αγορά κατοικίας Χανιά: Τι πιστευουμε.

Στην κατασκευαστική μας εταιρεία πιστεύουμε πως το σπιτι σας θα πρέπει να πρεσβεύει τα ιδανικά σας, τα όνειρα σας και τον τρόπο ζωής που έχετε επιλέξει να ζήσετε. Έτσι, η επιλογή μιας κατοικίας δεν είναι εύκολη υπόθεση. Πρέπει να σιγουρευτείτε λοιπόν πως έχετε βρει το κατάλληλο σπίτι, στην σωστή κατάσταση, στην καλύτερη περιοχή για εσάς και με τις καλύτερες επιλογές του τρόπου ζωής που επιθυμείτε. Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν και στην επίσημη ιστοσελίδα της Νομαρχίας μας.

Πέτρινα σπίτια στην Κρήτη: Δεκαετίες εμπειρίας.

Ξεκινήσαμε την κατασκευαστική μας εταιρεία στην Κρήτη το 1994, που σημαίνει πως ήδη έχουμε 3 δεκαετίες εμπειρίας στην κατασκευή πέτρινων κατοικιών στην Ελλάδα και το νησί μας, την Κρήτη. Το πάθος μας για τις πέτρινες κατασκευές ξεκίνησε από το πρώτο έτος λειτουργίας, αρκετά πρίν ο τουρισμός και η φρενίτιδα επενδύσεων να εμφανιστεί στο όμορφο νησί μας. Με το πάθος και την ειδίκευση μας, έχουμε επιτυχώς δημιουργήσει πάνω από 200 πέτρινα κτίσματα σε όλη την Κρήτη, κερδίζοντας την εμπιστοσύνη των πελατών μας για τις πέτρινες βίλλες μας που πουλάμε ανά τα χρόνια.Όλα τα παραπάνω έχουν ήδη συντελέσει στο να είμαστε ο κύριος κατασκευαστής μοντέρνων σπιτιών στην Κρήτη για αγορά, είτε αυτό αφορά κατασκευή, ανακαίνιση ή και ανακατασκευή σε υπάρχοντα πέτρινα σπίτια.

Ποιοτικοί κατασκευαστές σπιτιών στην Κρήτη: Η εξειδίκευση μας. 

H κατασκευαστική μας εταιρεία έχει μια μεγάλη ομάδα που δουλεύει με άψογη και συνεχή συνεργασία για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Αρχιτέκτονες, σχεδιαστές, τεχνίτες και πεπειραμένοι χτίστες και τεχνίτες της πέτρας βρίσκονται στην ομάδα μας για να κατασκευάσει το πέτρινο σπίτι της αρεσκείας σας.

Πήρε πολύ χρόνο για να βρούμε και να εγκαθιδρύσουμε μια ομάδα από ξακουστους μάστορες πέτρινων κατοικιών, αλλά για όλα τα χρόνια η εταιρεία μας έχει δημιουργήσει μια ομάδα έτοιμη να αναλάβει κάθε προσπάθεια κατασκευής κτηρίου ή επενδυτικού ακινήτου που έχετε φανταστεί. 

Έλεγχος ποιότητας σε κάθε στάδιο της κατασκευής σπιτιών στην Κρήτη. 

Η κατασκευαστική μας εταιρεία έχει τα υψηλότερα πρότυπα αναφορικά με τις κατασκευαστικές φάσεις για τις πέτρινες κατοικίες στην Κρήτη. Κάθε μια από τις φάσεις κατασκευής (θεμέλια κτιρίου, καμάρες με πέτρα και πολλά άλλα) έχουν την σπουδαιότητα τους ώστε να έχετε ένα πέτρινο σπίτι με τα αυστηρότερα πρότυπα. 

Οι χτίστες μας έχουν πολλά χρόνια εμπειρίας στον καθορισμό του τι και πότε πρέπει να χειριστεί με προσοχή. Δουλεύοντας με μια έμπειρη ομάδα από τεχνίτες είστε πλέον σίγουροι πως η κατασκευή μας θα έχει τα καθορισμένα πρότυπα και θα εξοικονομήσετε χρήματα στο μέλλον, μιάς και δεν θα έχετε να ανησυχείτε για ακριβές επισκευές και τυχόν επιδιορθώσεις.

Η παρουσία μας στα Χανιά.

Είμαστε από τις πιό ξακουστές κατασκευαστικές εταιρείες στα Χανιά, με εξειδίκευση όχι μόνο στα πέτρινα σπίτια, αλλά και στην εξ’ολοκλήρου ποιοτική κατασκευή κατοικίας. Έχουμε επιτυχώς εγκαθιδρύσει πολλές πέτρινες βίλες σε πολλά χωριά του νομού μας και είμαστε ο ηγέτης σε ποιοτικές κατασκευές και πέτρινες κατοικίες κορυφαίας ποιότητας. 

Έχουμε επιτυχώς επιλέξει το τοπίο για κάθε νέα κατασκευή κάθε πέτρινης κατοικίας. Χωριά με πρόσβαση στην παραλία, λόφοι με θέα στην θάλασσα και περιοχές με θέα στην θάλασσα είναι στην κορυφή της λίστας όταν κατασκευάζουμε ένα σπίτι.

Εκτιμούμε το τι ψάχνουν οι πελάτες μας  και κάνουμε ότι μπορούμε για να τηρήσουμε τις προσδοκίες τους. 

Αυτό επίσης επεκτείνεται και σε μεγάλα σχέδια επενδύσεων που ήδη έχουν δημιουργηθεί στην Κρήτη, κάνοντας μας μια από τις καλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στον τομέα του real estate και των ξενοδοχειακών επενδύσεων που κάνουμε εδώ και χρόνια. 

Σας προσκαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας και να σας δείξουμε έναν κόσμο ευκαιριών, ποιοτικών κατασκευών και πέτρινων σπιτιών και κατοικιών. Η υπεροχή μας για 25 και η κατασκευαστική μας εμπειρία είναι το επιστέγασμα για την επιτυχία και την εμπιστοσύνη μεταξύ ημών και των πελατών μας. 

Αγορά κατοικίας στην Κρήτη: Σημεία προσοχής.

Η Κρήτη είναι ένα πανέμορφο νησί. Χωρίς αμφιβολία. Υπάρχουν αναρίθμητοι λόγοι για κάποιον ώστε να προβεί στην αγορά κατοικίας στο νησί. Αυτό το άρθρο θα σας βοηθήσει ώστε να προσέξετε κάποια από τα σημαντικότερα σημεία για αγορά κατοικίας ή ιδιοκτησίας στην Κρήτη. Έτσι, όταν θα είστε έτοιμη για την διαδικασία αγοράς κατοικίας στο νησί, αυτή θα είναι όπως την φαντάζεστε και χωρίς ανεπιθύμητες ή ακριβές εκπλήξεις.

Κατοικία στην Κρήτη: Προσοχή στα νομικά.

Το χτίσιμο μιας κατοικίας είναι γενικώς ένα πολύπλοκο εγχείρημα και πολλά μπορούν να πάνε λάθος, ακόμα και αν συνεργάζεστε με τον καλύτερο επαγγελματία σε κάθε κλάδο. Τα περισσότερα σύγχρονα σπίτια στην Κρήτη είναι κατασκευασμένα με τα υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας ενώ πολλά επίσης διαθέτουν σπα και πισίνες.

Όσα περισσότερα πράγματα διαθέτει μια καινούργια πολυτελής κατοικία ή βίλα τόσο αυξάνονται και τα νομικά έγγραφα τα οποία θα πρέπει να είναι επικαιροποιημένα για κάθε προσθήκη – μικρή ή μεγάλη – στην κατοικία. Για παράδειγμα, η πισίνα, ή μια μικρή αποθήκη στον κήπο πιθανόν να χρειάζεται κάποια ειδική άδεια ώστε να καθίσταται νόμιμη.

Ασφαλώς, μια αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρεία στην Κρήτη, με πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας, όπως η Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης, θα έχει ήδη φροντίσει με τα νομικά έγγραφα κάθε πτυχής της κατασκευής της κατοικίας σας στην Κρήτη.

Όμως, αν σκοπεύετε να προβείτε σε μια αγορά σπιτιού στην Κρήτη από κάποιον ιδιώτη, θα πρέπει να συμβουλευτείτε κάποιον ειδικό ώστε να σιγουρευτείτε πως όλα όσα έχουν κατασκευαστεί είναι σωστά καταχωρημένα και στο συμβόλαιο αλλά και στις κρατικές υπηρεσίες ώστε να αποφύγετε την ενδεχόμενη επιβολή προστίμων ή τις μακρόχρονες δικαστικές διαμάχες για νομιμοποίηση της κάθε επιπρόσθετης κατασκευής.

Στατικός Έλεγχος

Αν σκοπεύετε να αγοράσετε μια νέα κατοικία, ή ένα ανακαινισμένο σπίτι στην Κρήτη θα πρέπει επίσης να σιγουρευτείτε πως η κατοικία είναι στατικά ασφαλής, και μπορεί να αντέξει κραδασμούς. Όπως όλοι γνωρίζουμε, η Ελλάδα είναι μια σεισμογενής χώρα .

Αυτό βέβαια σε καμία περίπτωση δεν σημαίνει πως η Ελλάδα είναι μια επικίνδυνη χώρα, όμως στις δεκαετίες που θα μένετε στο νέο σας σπίτι, ενδεχομένως να αντιμετωπίσετε μερικούς σεισμούς, την στιγμή που η Κεντρική Ευρώπη δεν έχει κανένα. Οι κατασκευαστικές εταιρείες στην Ελλάδα έχουν προσαρμοστεί με επαγγελματισμό σε αυτή την κατάσταση και χρησιμοποιούν ισχυρά θεμέλια, ενισχυμένο τσιμέντο και χάλυβα ώστε να είναι σίγουροι πως το νέο σας σπίτι θα αντέξει για πολλές δεκαετίες.

Είμαστε πολύ περήφανοι για τις βίλες που κατασκευάζουμε, πουλάμε, επιδιορθώνουμε και συντηρούμε. Παρόλα αυτά αν αποφασίσετε να αγοράσετε μια κατοικία από κάποιον ιδιώτη, είναι καλή ιδέα να συμβουλευτείτε κάποιον μηχανικό ώστε να προβεί σε έναν συμπληρωματικό έλεγχο ώστε να είστε 100 % βέβαιοι πως το νέο σας σπίτι στην Κρήτη θα είναι ασφαλές και συμπαγές για τις επόμενες δεκαετίες.

Πέτρινες κατοικίες στην Κρήτη: Τοιχοποιία.

Πολλοί είναι οι άνθρωποι που επιθυμούν μια πέτρινη κατοικία ή βίλα στην Κρήτη. Τα στοιχεία πολυτελείας που περικλείουν τις πέτρινες βίλες και κατοικίες είναι αυτά που προσελκύουν πολλούς από τους πελάτες μας στην αγορά μιας πέτρινης κατοικίας στο νησί μας. Για ακόμα μια φορά, αν επιθυμείτε την αγορά κατοικίας στην Κρήτη από κάποιον ιδιώτη ο οποίος πουλάει θα πρέπει να είστε σίγουροι πως η τοιχοποιία και η ταπετσαρία και γενικώς η ποιότητα κατασκευής είναι στα υψηλότερα επίπεδα.

Ανεξαιρέτως της ηλικίας της κατοικίας, μια καλή κατασκευή θα αντέξει πολλά χρόνια, ενώ φτωχές κατασκευές του παρελθόντος θα χρειαστούν συνεχή φροντίδα και επιδιορθώσεις. Ειδικά σε μέρη με χιόνι ή υγρασία στην Κρήτη θα πρέπει να σιγουρευτείτε πως δεν υπάρχουν υγρασίες και μούχλα ή ρωγμές σε καθέναν από τους τοίχους ή την τοιχοποιία που μπορεί να οδηγήσουν σε ακριβές επιδιορθώσεις στο μέλλον.

Δώστε προσοχή στην γείωση.

Ένα σημαντικό σημείο που πολλοί αγοραστές κατοικίας στην Κρήτη συχνά παραβλέπουν είναι η ύπαρξη γείωσης, τόσο στις πρίζες της κατοικίας όσο και σε ολόκληρο το σπίτι. Αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό στοιχείο ασφαλείας που θα σας κρατήσει ασφαλείς σε περίπτωση κάποιου ηλεκτρικού σφάλματος ή κεραυνού λόγω κακών καιρικών συνθηκών.

Αν αγοράσετε μια παλιά κατοικία στην Κρήτη η οποία χρήζει ανακαίνισης θα πρέπει να σιγουρευτείτε πως υπάρχει γείωση πριν το ξεκίνημα της ανακαίνισης.

Θετική εξέλιξη πάντως είναι πως όλα τα νέα σπίτια έχουν σίγουρα εγκατεστημένη γείωση ενώ και η κατασκευαστική μας εταιρεία δίνει μεγάλη έμφαση σε αυτή την λεπτομέρεια κατά την διάρκεια κατασκευής μιας οικίας στην Κρήτη.

Το να έχει κάποιος σπίτι στην Κρήτη θα κάνει την καθημερινότητα σας μια πολυτελή και χαλαρωτική εμπειρία. Ειδικά οι πέτρινες κατοικίες  μπορούν να σας προσφέρουν ποιότητα ζωής σαν να βρίσκεστε σε διακοπές όλο τον χρόνο. Κατασκευάζουμε και πουλάμε κατοικίες και βίλες με τις αυστηρότερες προϋποθέσεις για πάνω από 25 χρόνια στην Κρήτη, και σας προτείνουμε να δείτε τον οδηγό περιοχών των Χανίων ώστε να αποφασίσετε την ιδανική τοποθεσία για την νέα σας κατοικία από την Κατασκευαστική εταιρεία Κυριακίδης!

Πώληση κατοικίας στην Ελλάδα: Τα βασικά.

Πολλοί από τους πελάτες μας σκέφτονται να προβούν στην πώληση της κατοικίας τους μόνοι τους. Αυτό εκ πρώτης όψεως μπορεί να φαίνεται σωστό, όμως στην σημερινή ανταγωνιστική αγορά ο επαγγελματισμός και η υψηλή γνώση του αντικειμένου είναι πολύ σημαντική. Όσοι ασχολούνται με μεσιτεία μπορούν να κάνουν το σπίτι που έχετε προς πώληση στην Κρήτη να πωληθεί πιο γρήγορα και με καλύτερους όρους. Δεν αναφερόμαστε μόνο σε ζητήματα μάρκετινγκ στην διαδικασία της πώλησης αλλά επίσης και οι τεχνικοί κατασκευαστικοί όροι είναι πολύ σημαντικοί σε τέτοιου είδους συναλλαγές. Σαν χρήσιμη συμβουλή, σας προτείνουμε να εμπιστευτείτε τους ειδικούς για αυτή την δουλειά καθώς είναι αυτό που ξέρουν να κάνουν καλά.

Πώληση σπιτιού στην Ελλάδα: Κερδίστε χρόνο.

Οι επαγγελματίες είναι καλά δικτυωμένοι και γνωρίζουν τον μέρος όπου η αγγελία πώλησης του σπιτιού σας θα αποδώσει γρήγορα και αποτελεσματικά. Επίσης διαθέτουν μεγάλη γνώση της αγοράς, ώστε να είναι πιο εύκολο για αυτούς η πώληση μιας κατοικίας γρήγορα και χωρίς μεγάλο κόπο.

Πώληση κατοικίας: Αφήστε το στους ειδικούς.

Αν αποφασίσετε να εμπιστευθείτε έναν ειδικό για την πώληση της κατοικίας σας θα είστε επίσης σίγουροι πως διαθέτουν ένα ενημερωμένο νομικό τμήμα, μηχανικούς και αρχιτέκτονες ώστε όλα να είναι στην σωστή σειρά για την επιτυχή πώληση της οικίας σας.

Τα νομικά.

Εκτός από τα γραφειοκρατικά που όλοι θα πρέπει να έχουμε κατά νου και ειπώθηκαν ανωτέρω, ο πωλητής της οικίας θα πρέπει να έχει όλα τα απαραίτητα νομικά έγγραφα για να πετύχει μια σωστή διαπραγμάτευση.

Είναι αυτονόητο, πως χρέη οποιουδήποτε είδους και τυχόν ανεξόφλητοι λογαριασμοί θα πρέπει να έχουν διευθετηθεί πριν ο οποιοσδήποτε ενδιαφερθεί για την κατοικία σας. Όλοι οι λογαριασμοί, καθώς και οποιαδήποτε χρηματική αξίωση από την πολιτεία θα πρέπει να έχει διευθετηθεί πλήρως από τον κάτοχο του ακινήτου προκειμένου να μπορέσει να κάνει ότι επιθυμεί με την περιουσία του. Στην Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης  μπορούμε να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε αυτές τις υποχρεώσεις με επαγγελματισμό και ευθύνη.

Αναφορικά με τα νομικά έγγραφα που είναι απαραίτητα για την πώληση της κατοικίας σας, είναι σίγουρο πως αντίγραφα της ταυτότητας σας, αριθμός κοινωνικής ασφάλισης αλλά και αριθμός φορολογικού μητρώου θα πρέπει να είναι διαθέσιμοι. Τα αυθεντικά συμβόλαια, επικαιρωμένο τοπογραφικό διάγραμμα και συμβολαιογραφικές πράξεις είναι πάντα απαραίτητες ενώ επίσης απαραίτητο είναι και πιστοποιητικό απουσίας αυθαιρεσιών στην οικία. Ένα αντίγραφο από το Ελληνικό Κτηματολόγιο  όπως και αντίγραφο του ΕΝΦΙΑ- Φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων στο οποίο πιστοποιείται πως η ιδιοκτησία έχει επιτυχώς καταχωρηθεί στο Ε9 για τα τελευταία 5 χρόνια.

Όπως είπαμε και προηγουμένως, πιστοποιητικό μη οφειλών για την κατοικία προς πώληση καθώς και για τον ιδιοκτήτη θα πρέπει επίσης να παρασχεθεί.

Μερικές συμβουλές από την Κατασκευαστική Εταιρεία Κυριακίδης.

Έχουμε πουλήσει επιτυχώς πολλές βίλες και κατοικίες στην Ελλάδα τα τελευταία 25 χρόνια και μπορούμε να σας βοηθήσουμε στην πώληση της βίλας- κατοικίας σας στην Ελλάδα. Έχουμε επίσης επιτυχεις συνεργασίες με νομικές και συμβολαιογραφικές εταιρείες οι οποίες μπορούν να απλοποιήσουν τα πράγματα ώστε η πώληση να γίνει μια γρήγορη και χωρίς άγχος διαδικασία. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας  για να μάθετε περισσότερες πληροφορίες για την διαδικασία, σε διαφέρουμε ή και να σας προτείνουμε νέες επενδυτικές ευκαιρίες σε βίλες στην Κρήτη τις οποίες κατασκευάζουμε, χτίζουμε ή συντηρούμε με μεράκι.